FONTENAY LE COMTE

Achat PISSOTTE 85200

Achat PISSOTTE 85200

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

+15

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

PISSOTTE 85200

190 700 € *

* 190700 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6650

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres. Implantée sur un beau terrain arboré de 1574 m², cette maison de pl... Voir plus

107 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison à Pissotte de plain-pied de 107 m2

Descriptif

Réf : 6650

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres. Implantée sur un beau terrain arboré de 1574 m², cette maison de pl... Voir plus

107 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1974

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Date ERP

21/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 106.22 m² 8

FONTENAY LE COMTE 85200

Belle opportunité pour cette maison d'accès plain-pied en centre-ville de Fontenay le comte d'environ 106m² .
Une entrée spacieuse vous dirige vers le séjour et sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ou vers une cuisine ainsi qu'un cellier. Ces 2 pièces profitent d'un accès à une terrasse bois.
Coté nuit 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Au sous-sol le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, plus de 100m² à disposition dont un atelier.
Vous serez séduits par l'environnement, l'emplacement idéal ainsi que tout le potentiel qu'offre cette maison ou le tout à pied est facilement accessible.

Maison 4 pièces 93.16 m² 7

SAINT MICHEL LE CLOUCQ 85200

À Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m².

Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate.

Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite !

Maison 5 pièces 118.43 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

En exclusivité Guy Hoquet - Fontenay-le-Comte

Située à proximité du centre commercial Leclerc et des écoles, cette maison des années 1970 est implantée dans un quartier calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un garage et un atelier complètent l'ensemble.
La toiture a été refaite en 2020, et une chaudière gaz à condensation, installée en 2015, assure le chauffage et la production d'eau chaude.

Le tout sur un terrain d'environ 350 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82.

Maison 5 pièces 108.6 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte

Situé dans un quartier calme de la ville, ce pavillon vous propose à l'étage : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes).

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace garage/atelier, d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre d'appoint.

Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville.

Un agréable jardin à l'abri des regards complète cet ensemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82.

Maison 6 pièces 190 m² 9

FONTENAY LE COMTE 85200

Exclusivement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² dans un environnement calme et champêtre à Fontenay le Comte.
La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux en fonction des besoins.
A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et bureau, 3 chambres dont une avec dressing. Son plus : une salle d'eau à créer (arrivée d'eau déjà existante).
L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux selon les besoins.
Garage, atelier, cave et dépendance complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.

Maison 4 pièces 105 m² 6

FONTENAY LE COMTE 85200

L'agence Guy Hoquet vous propose ce plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 105 m² à Fontenay le Comte situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne.

Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, la baie vitrée offre une belle vue dégagée et permet d'accéder à la terrasse et au jardin.

Coté nuit, trois chambres entre 11 et 14m² avec placards, une salle de bains et wc séparé.

Un garage d'environ 20m² avec portail motorisé et espace buanderie.

Chauffage au sol électrique, DV PVC, assainissement tout à l'égout.

L'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 600m².

Maison 6 pièces 169.18 m² 17

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier.
Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une véranda. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC complètent cet étage.
En rez-de-chaussé, un vaste sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol (6x4). Le jardin se divise en deux espaces :
à l'avant, un grand jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien,
à l'arrière, une parcelle plus intime, reliée à la première via un accès direct dédié depuis la maison.
Atouts techniques :
Chauffage mixte (chaudière fioul à accumulation, convecteurs, poêle à granulés et à bois) permettant d'adapter votre consommation selon la saison,
Combles isolés et toiture révisée en 2019,
Menuiseries en double vitrage,
Assainissement individuel (fosse d'origine).
En bon état général, cette maison spacieuse est habitable immédiatement et séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon au 06 72 96 13 82.

Maison 4 pièces 137 m² 10

FONTENAY LE COMTE 85200

Seulement chez GUY HOQUET, dans un écrin de verdure venez découvrir cette maison située à Fontenay le Comte et son agréable terrain de plus de 1400m².
La maison est composée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.
Chaufferie et atelier. Garage et atelier non attenant avec couverture neuve.
Assainissement individuel de 2025.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'environ 135m² à découvrir sans attendre.

Maison 4 pièces 99 m² 6

Seulement chez Guy Hoquet : A L'orbrie, venez découvrir ce plain-pied agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 1500m² profitant de 2 garages et ateliers, parfait pour les amateurs de calme a la campagne tout en étant à 5 min de Fontenay le Comte et aux portes de la forêt de Mervent,.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage au sol via pompe à chaleur de 2023, ouverture PVC double vitrage, isolation du toit revue en 2019, raccordement conforme au tout à l'égout.
Cette maison à tout pour plaire !

Maison 4 pièces 108 m² 11

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte !
Aux portes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied située à proximité de la forêt.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Vous profiterez également d'un garage avec rangements.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 1 000 m².
Côté technique : chauffage et production d'eau chaude électriques, isolation récente, raccordement au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial (RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon) au 06 72 96 13 82.

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé